Simone北京一胡同腾退补偿9.8万一平，此次腾退的补偿是如何计算的？
的有关信息介绍如下：
据新闻报道，自2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。
根据腾退办公室工作人员提供的信息显示，此次的腾退涉及1800户左右，目的是配合大栅栏观音寺片区老城保护更新项目，相关的政策宣讲咨询从10月26日进行开始到11月25日已经持续1个月，预计于11月26日正式签约启动腾退。观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内，离天安门特别近，整体位于北京中轴线东侧，之前生活着52户居民，2014年这个区域的征收腾退工作就已经着手解决。
房屋交易网上的信息显示本次腾退范围中桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米；大栅栏西街二手房的参考价格是23.3万元/平方米，由于腾退价格与二手房价格差得较多，所以很多居民在腾退问题上还是有所犹豫。虽然此次补偿价格对于很多人来说已经是天价，但居民们考虑到北京目前房价犹豫也是情有可原，毕竟西城区的居民拿到补偿款再次买房很困难。
某购房网站的信息显示，2020年11月西城房价均价在122947元/㎡，其他区的房价倒是较低，比如密云区2020年11月房价为25657元/㎡；怀柔区2020年11月房价为32298元/㎡；顺义区2020年11月房价为40494元/㎡；房山区2020年11月房价为28877元/㎡；门头沟为39050元/㎡。
