Simone为什么选择买二手房，优势在哪里？
的有关信息介绍如下：
新房市场一直很火，为什么有人一定要买二手房呢？（答主以上海为例）
1、急需学期
孩子马上要上学的，基本上都会优先考虑二手，因为新房存在很大不确定性。
目前的新房大多是期房，期房是无法保证学区的。就像买了上港星江湾的业主，即便距离新江湾城的复旦二小很近，但就是读不了。
但二手房的学区是固定的，如果同时具备小学、初中双学区，简直就是购房市场上的硬通货。
2、区域无新房
比如张江、漕河泾、碧云、徐汇等板块很久没有新项目面试了，有一个新项目基本就是千人抢，认筹率能200%、300%，而大部分人注定是摇不上号的，如果摇不上就要等下一个，这样循环下去，如果真着急想买房，不如直接看看二手。
3、资金
一类是总价预算有限，比如低总价的刚需，200-400万的新房在上海已经很少见，远郊板块也只有个别项目有这个价格；还有就是1000万预算的改善，中环内的房子太难了，什么都想要，什么也买不到。
一类是付款周期有问题，新房受政策严格监管，无论是限购还是首付比例，是没有办法调整的，而二手房在实际操作中，可以有技术手段解决某些问题。
二手房配套设施都比较全
二手的周边交通配套各个方面都比较成熟了，价格都相对比较高，对于地区有特定要求的可以买二手，个人建议还是买一手
1.周边配套设施齐全
2.办完手续，就可以入住，不用等待
二手房位置好，交通方便，基本上都是学区房。
优势在看得见摸得着，环境配套都是可以看见的，不用担心开发商不正好，不用担心下不了产权
配套好，能直接入住这些都是理由，最重要的是，二手房多数都是在中心区域，而新房在中心区域的多么？
北京三环和五环，你觉得哪个更值钱。
房子，地段就是价值
优势很多，最重要的是配套充分、选择余地多。
谁告诉你为什么要选择二手房，而且谁又告诉你二手房有优势？
得看用户对象好吗？
新房比较远，近的贼贵。二手房有优势不止一点两点的。配套看得见，拎包能入住，交通更便捷，地段较稀缺。
