5.11亿元！原洲际酒店房产7折司法拍卖

5.11亿元！原洲际酒店房产7折司法拍卖

来源 / 上游新闻·重庆商报 首席记者 刘勇

编辑 / 钟莹曈

3月10日10:00起至3月11日10:00止，重庆市第一中级人民法院将对重庆市渝中区民族路101号（重庆解放碑皇冠假日酒店）房产公开拍卖，起拍价5.1124122亿元，较评估价打7折。

上游新闻·重庆商报记者获悉，该房产曾为重庆洲际酒店，现改为重庆解放碑皇冠假日酒店，此次因无力偿债而被债权人申请法院强制执行。该房产现为皇冠假日酒店正常经营，未受拍卖影响。

建面每平方米起拍价折合9541元

据了解，此次拍卖的重庆市渝中区民族路101号（重庆解放碑皇冠假日酒店）房产，其中渝中区民族路101号负1层、负2层部分、负3层部分、负4层、39至42层，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为8625.84平方米，套内建筑面积为7110.32平方米。房屋用途为其他，土地用途为其他商服用地，为出让地，土地使用权终止日期为2043年12月15日。

渝中区民族路101号1层、名义层7至12层、名义层20至38层，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为44957.77平方米，套内建筑面积为35202.18平方米。房屋用途为商业服务，土地用途为其他商服用地，为出让地，土地使用权终止日期也为2043年12月15日。

合计房屋建筑面积53583.61平方米，套内建筑面积42312.5平方米，评估价合计7.303446亿元；起拍价5.1124122亿元；保证金5000万元。

按照起拍价5.1124122亿元，建筑面积每平方米起拍价折合9541元。

目前部分由被执行人重庆洲际酒店投资有限公司用于经营“重庆解放碑皇冠假日酒店”，部分由案外人使用。

本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，拍卖范围包含室内装饰装修及动产（客房用品、餐桌餐椅、厨房设备等）、公共配套设施（含强弱电系统、供水、排水、排污系统、消防系统、空调系统、电梯等），本次拍卖标的物部分已出租，由承租人使用中，因租赁合同均签订于抵押权设立之后，根据有关法规，上述租赁合同对受让人不具有约束力，本次拍卖为不带租拍卖。

上游新闻·重庆商报记者获悉，此次拍卖系浦发银行重庆分行与重庆洲际酒店投资有限公司借款合同纠纷，因重庆洲际酒店投资有限公司资金链断裂，无力偿债。

酒店现正常经营未受拍卖影响

天眼查数据显示，重庆洲际酒店投资有限公司成立于2003年12月16日，地址在重庆市渝中区民族路101号，法定代表人阳小龙，注册资本1亿元，股东分别为重庆达美基础建设发展有限公司占98%，白一波占2%。

2018年6月2日，法定代表人由白一波，变为阳小龙。重庆洲际酒店投资有限公司为法院失信被执行人。

而重庆洲际酒店投资有限公司控股股东重庆达美基础建设发展有限公司成立于1997年7月23日，法定代表人阳小龙，注册资本5000万元，谢莉莎占62.09%。

公开资料显示，重庆解放碑皇冠假日酒店原为重庆洲际酒店，后重庆来福士洲际酒店开业后，变为现名，该酒店位于渝中区民族路核心商圈，地理位置优越，酒店距离江北国际机场22公里，酒店临近解放碑商圈各国驻渝领事馆、环球金融中心、英利国际金融中心，时代广场，SFC协信中心、洪崖洞、国泰艺术中心、国泰Park 108、八一路等。重庆解放碑皇冠假日酒店拥有 1203 平方米的灵活会议场地，共13 间会议室，其中包括可轻松容纳 400 人的大宴会厅。

上游新闻·重庆商报记者获悉，现重庆解放碑皇冠假日酒店正常经营，未受拍卖影响。

【来源：重庆商报】

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