Simone平山温塘二手房过户费怎么算？
的有关信息介绍如下：
具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
你提供的信息不全，我算不了，给你标准你自己算算：
契税：0-90平是评估额1%（二套3%）
90-144平是评估额1.5%（二套3%）
144以上是评估额4%（二套4%）
工本费：80
交易费：6元/平
个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免
名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%
营业税：满五年 ： 普通住宅免交
非普通住宅差额评估额5.6%
未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%
你要是做房屋置换，契税是差额的，亲属间过户税费减半，能节省费用，但是不知你哪里有没有
看实际产权情况，直接咨询税务部门
