经济适用房贷款方式有哪些

经济适用房贷款方式有哪些

贷款就是借款人通过申请的方式向银行或者其它金融机构按照一定利率的方式借一笔款项，但是我国目前贷款的方式还是比较多的，小伙伴们可以参考具体情况选择最适合自己的。那么大家知道经济适用房贷款方式有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

根据规定，经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。同时，若是经济适用房的项目具备公积金贷款的条件开发商已经在公积金管理中心备案，同时借款人也具有可使用公积金贷款的条件，那么，经济适用房还可通过公积金贷款来购买。

经济适用房能够贷款，操作过程根本与商品房的自己购房贷款操作方法一样。通常状况经济适用房贷款方法有四种，分别为典当贷款、质押贷款，确保贷款和典当质押加确保贷款。当时选用较多的是以所购的经济适用住宅房产作为典当物的典当贷款方法。

法律规定：

《住房公积金管理条例》第二十七条规定：“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。”

1、申请人要先和开发商签订房屋认购书人，然后携带认购书到贷款银行申请贷款。

2、等银行初审合格之后，到银行指定的事务所办理个人还款检查。之后和开发商签订正式的购房合同，支付首付款，并办妥《个人收入证明》，经律师检查后，由律师出具《法律意见书》。

3、银行审核合格之后，贷款人要携带相关资料到银行指定的保险机构购置房屋财富保险（时间与贷款期限相同）。

4、保险办理完之后，贷款人要与银行签订借款和抵押合同，然后银行会将贷款划入开发商的专用账户中，借款人按月还款即可。

以上就是小编总结的关于“经济适用房贷款方式有哪些”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般情况下，经济适用房贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款以及抵押质押贷款四种方式。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。