北京回龙观天通苑和昌平县城哪个发展好

北京回龙观天通苑和昌平县城哪个发展好

更人建议回龙观。

平心而论，天通苑与回龙观都是北京超大社区，因房价相对城里有优势故而吸引了大批在京置业的年轻人前去居住。

不得不说，这两处的配套都不是特别成熟，人口与配套不成正比。尤其是交通配套，虽两处都有地铁，但因人口巨大，北京地铁又实行人物同检政策，到地铁站的时间与真正坐上地铁的时间完全不一致。

但是一定要在两处之间选一处更宜居的我更倾向于回龙观，此处有两条地铁，相对于天通苑的五号线而言，相对容易挤上车，回龙观位于正北，地理位置也相对方便

天通苑和回龙观，最为北京比较大的地区，这几年的发展都挺快的，四面八方的朋友汇聚在此，要说哪里更适合宜居，那我先说说两大地区的情况吧。

天通苑地区，分为西区，北区，东区，中区，每个区分布20-30多栋楼房，小区规模相当大，楼房多为10多层的板楼，以及30多层的塔楼为主，大户型多以隔断为主，地下室参差不齐。居住人数大概在60-70万人左右，人口密度较大，其中，外地从业者所占比例较大！

龙德广场，国泰百货，明珠百货，是比较大的商场，形形色色的衣服应有尽有，餐饮，娱乐，健身项目还是比较齐全的。每个小区临街小商铺也比较多，所以，生活最基本的需求不用担心。

清华长庚医院，是这里医疗水平好，规模最大的医院，地铁5号线南北横穿小区3站地，某些小区外主干道可能长时间失修，路面不太平整，公交路线网不太完整，要想坐地铁赶时间上班或者出游，只能打车或者坐三轮小摩的。

再说说回龙观吧：

回龙观地区，楼房多以6层板楼为主，楼与楼之间距比较大，绿化不错，每栋楼位置错落有致，居住人口密度也不太大，地区内多以“龙”字头开头小区较多，似乎多为老年人居住。楼层户型大小不一，隔断似乎很少，如果合租，一般2-3人就可以。主干道路公交路网比较完善，基本上可以抵达每个小区门口。地铁13号线东西横穿，8号线南北横穿，所以出行还是比较方便的。

临街商铺居多，非常繁荣，各大超市应有尽有，比如永辉，华联。比较大的商场可能只有北店新时代广场吧。医疗方面不用担心，北京积水潭医院回龙观分院坐落于此。

至于说到房租方面，两地价格都差不多吧。

好了，简单的情况就说到这吧，至于哪里很适合宜居，我想您心里应该有答案了吧？

我现在就在天通苑住，但是朋友在回龙观，结合两者的想法，可以说说自己的看法，仅供参考，愚见，请多多原谅！

天通苑地区，人口密度较大，塔楼，板楼参差不齐，再加上地下室，怎么滴也得60-70万人口，人口杂乱，拥挤，有点窒息的感觉！

小区周边大商场有几个，比如龙德广场，华联，明珠百货，国泰百货。其它就是零散的小商铺，集中的办公大厦几乎没有，所以上班只能坐地铁到稍微远的地方，可想而知，早晚高峰坐地铁是什么感觉，5号线，也是北京最拥堵的地铁线。小区之间的部分道路可能长时间不修，有点坑坑洼洼。清华长庚这里最大的医院。立汤路通往市区最便捷的道路，

回龙观地区，基本都是低层板楼，人口密度相对少点，周边道路设施完整，公交也比较完善，减缓了很大的出行压力。不过，地区有几个不错的办公大厦，环境相对优越，如果在这里上班，最起码解决了出行问题。商场，商铺比较完善，经济发展繁荣，所以这里吃喝玩乐不愁。如果上班地方远点，只能换成13号，8号线，早晚高峰压力也不小。

两个区地方吃住就没有说了，消费程度都差不多。

怎么说呢，总体上都差不多，看您怎么想了，毕竟任何地方都不是十全十美的～

但是如果非得说哪里好呢，我建议还是回龙观。至于为什么呢，大家猜一猜～～

二者相比回龙观要更宜居一、回龙观人文居住素质较高，二、环境保护较好，三、商业、医疗学校比较完善，四、这里的居民大部分是个大专院校的教职员工和家属及北京市民，五、物业管理比较负责；而天通苑则其相反，一、天通苑人员居住复杂，尤其是**地方的人居多，素质太差，二、环境保护太差，车辆乱停乱放无人过问，卫生环境也差，三、医疗跟不上，社区医院太少，商业布局不合理，学校太少，中、小学拥挤，（小学连阅览室都改成了教室）超市蔬菜、肉食等物价有点贵，四、天通苑居住人员复杂，总体素质不理想，五、物业管理混乱，小区六越七的楼房和回龙观一样偏多没有电梯，不适合居家养老，综上回龙观较好一些。两处都社区的存在都是一个安居乐业的失败居住地。

就目前来看，当然是回龙观。

天通苑和回龙观都是两个打社区，天通苑号称亚洲最大的社区。社区常住人口约35万，加流动人口大约50万再加周边村落大约有70万。如此大的人流，但是配套却没有同时跟上。堵，乱，管理查，甚至平民窟成了媒体对天通苑的代名词。

再来说说回龙观吧，回龙观本身也是人流量特别大，本来也和天通苑差不多，但是这几年随着多条地铁线的开通和医院教育的配套完善，相对好了比较多，由于靠近海淀，居住人群相对天通苑可能好点。这就是为什么基本同一纬度，回龙观的房价要高于天通苑的原因，相信，群众的眼睛是雪亮的。

我觉得是回龙观，本人就住在回龙观，而且去天通苑找过房子，我的感觉是回龙观人比天通苑少点，但仍然是著名的人口聚集地，但是管理规范，一点都不乱，除了早晨去地铁站人比较多外，生活上还是很宜居的，天通苑给我的感觉就是糟乱差，而且还有大量的黑中介，感觉人员素质也不高。

回龙观比天通苑更早拆迁集中地！当年平安大道拆迁户都到回龙观以有二十多年了！回龙观的配套比较完善！由其修了八号线后交通更方便了！北京的第一个地铁十三号线就在回龙观！现在出行比天通苑方便！学校也入驻名校！医院有积水潭医院也方便了！夲人就在回龙观住！亲眼见证了变化很大！更宜居特征！

选回龙观

回龙观设计的比较合理，就拿停车来说吧，路边马路树空里很方便。另外都是板楼居多，人口密度小些，离西二旗上地五道口相对近，it工作者首选置业之地。外加北郊农场桥也扩建了，可以解决上八高拥堵问题，还要通自行车专用路通往上地西二旗。地铁线有两条，虽然都限流。天通苑相对乱些，人口密度大，不是那么舒服。

回龙观配套比天通苑好，反正对于北京来说那边确实比较乱，人比较杂，没法谈得上宜居，对北漂来说只能说是个住的地方，这两年租金也涨了不少！

其实还得看你在哪工作，中关村、或者北边上班的还是比较好的选择，毕竟比较便宜；不过现在轨道交通挺方便，其实到哪都差不太多，也可选择更宜居的昌平；选择还是得看你自己，记得找一个靠谱的中介，北京推荐链家、我爱我家等。祝你能找到好房！

回龙观去的不多，不好评价。

但是，从小区总体面积来看，回龙观和天通苑相差并不大，都是分成了若干个小区。

以天通苑为例，分成东西南北四个苑，而回龙观也是龙X园成一系列。

从购物来看，天通苑有两个大型商贸体，也就是龙德广场和华联商厦。

从吃喝玩乐住来看，天通苑这块还是能满足需求的。

从出行来看，回龙观进城主要靠13号线和8号线，天通苑主要靠5号线和13号线。

因此，在北边工作的年轻人，比如在西二旗片区，可以考虑这两个小区，毕竟，出行时间有保证且租金不高。

如果是有小孩的家庭，在小学阶段前，天通苑还是有比较多的幼儿园，不过，主要是私立的。

天通苑小学以上教育资源相对匮乏一些。

如果是上岁数的人，居住天通苑应该还可以，有大型的蔬菜市场，价格相对较低且便宜，公交线路也比较多。

另外，医疗资源这块，长庚医院开业后，天通苑地区看病比以前方便了很多。