陵水高档小区租房"

陵水高档小区租房"

在海南七年，来给你说说了，海南大点城市就海口和三亚了，先说海口，海口省会，医院商超齐全，人多繁华，但也是房租高了，还有就是潮湿，一般人说潮就潮呗，但是赶上一年潮的，你就知道什么是潮，洗的衣服几天不干，空调没个干燥，北方人多多少少还是有点适应不了，但是如果年龄大，身体不太好，尤其是高血压，心血管疾病的我个人建议，还是留在海口，毕竟医疗条件还是最好的。在说三亚，三亚旅游城市，冬季三亚湾是非常热闹，感觉欣欣向荣，就是物价贵，房租贵，一碗其他地方7元的拉面，三亚得12。其他地方就说西线和东线吧，东线主要是文昌，万宁，陵水一线，就是潮，好多北方人，有风湿的不一定适合呆在那边，西线主要东方，乐东一线，冬季相对干燥，适合北方人。海南有环岛高铁，非常方便，下站，海口三亚出租车，滴滴等也非常方便，其他市县也有蹦蹦床阿，还算方便，冬季全国各地的人都有新疆的，东北的，北京的，还是不错的。以东方去年天气，就没冷下来，过完年直接就热起来了，非常适合过冬。以上属个人意见，有什么问题可以私信阿

我曾经在万宁住我姐房子大概半个月，小区里五花八门的人，全国各地那都有。有的说话都听不懂，所以我建议，你要租就租那种你的城市或是地域人多的那种小区。这样多少会有个照应。好歹沟通起来没障碍。

其次看看你，来海南的目的是什么，是旅游度假，还是避寒。怕冷喜热，就来三亚，能tm热死你，干干巴巴的热，一点都不潮。为旅游也是得三亚，毕竟网红景点多。

但是，对于我来讲，累计在三亚住了能有小半年后，我放弃在那居住了。最后选择了万宁的兴隆小镇。

海南对于我主要是这么几点，第一是我开头讲到的，一个小区最好是自己城市的人多一些，好沟通。所以我选择了欧亚温泉山庄。欧亚，对于长春人来讲，太过熟悉。这个小区90%都是长春人。

我的爱好是骑单车，万宁这座城市自行车文化特别不错。并且在兴隆还有一条国家“绿道”，哪里就是单车发烧友刷街的天堂。其次是游泳，兴隆小区里泳池是标配了，每天游上1，2千米，很是惬意。还有一个小奢望就是海滩人得少，虽然希望能像14年的海棠湾9号那样，是有点痴人说梦，但是也别像18年除夕三亚大东海那样啊，那人多的。万宁的海滩沙子也很细，海也很蓝。神州半岛，石梅湾都很好，甚至连乌场码头防波堤旁边的沙滩都挺好。主要就是没人，特别的清净。

海南的其他城市诸如陵水，琼海，海口，这些只是走马观花的去过而已，没有什么发言权。而三亚，万宁这两个城市，我都有住过几个月。有风湿就来三亚，有咽炎就去万宁。我在东北，一到供暖季就嗓子疼，外面雾霾，屋里又热又干，到万宁两天就好。

中国这么大，用心去感受你每一个到过的城市，一定会有你中意的，那就在哪里买个属于自己的小窝，一咬牙一跺脚的事。然后面朝着大海，说:“我在海南有个家”。

你这样提问有点笼统，因为海南有19个市县，除了三沙外，还有18个市县在海南本岛上，所以，你提问时，最好表达清楚一些。

海南岛虽然不大，但有湿润区、半湿润地区、山地湿润地区、半干旱区、半干旱半湿润区等，一般情况下，东部比西部湿润一些，北部比南部湿润一些，中部都是山地湿润区，具体喜欢哪里，那就看你个人的爱好了。

海口、文昌、琼海、万宁、澄迈等地方，位于海南的北部和东部，风光秀丽，交通便利，人文环境好，可这几个地方相对于其他市县湿润一些，不少外省人到海南后，不适应这种潮湿，但这几个市县里却有澄迈和万宁两个世界长寿之乡，百岁老人很多，八九十岁的老人比比皆是。

三亚、陵水、乐东、东方位于海南的南部和西部，冬天的时候，气温较海口等几个城市暖和一些，而且也没那么潮湿，但这几个地方的冬天房租比其他地方贵。

我的建议是，你要是到海南度假过冬，最好是在海口、三亚、琼海、万宁和澄迈等这几个地方租房，一是交通便利，二是生活设施齐全，三是景区景点多，而且，除了三亚以外，其他市县的房子都充足，房租也不贵，生活费用也不高，是最理想的租房过冬的地方。

在回答你的问题之前，先给你提供三个选择的思路。

一，单从气候的角度来看，冬天，以三亚为中心的琼南地区气候，肯定比以海口为中心的琼北地区温度要高几度。这就是，以东北为主的候鸟老人，为什么会成群结队冬天都到三亚和周边市县来避寒的主要原因。

三亚的冬天虽然很温暖，但是，因为物价甚高，过冬成本也高。且不说，此时的三亚平均房价在3万一平米上，就是春节前，一般二居室的民房，从平时三千彪升到六千一月以上，位置好点的都上万。到三亚来租房过冬不是一般的老人，能付担的起的。

二，以海口为中心的琼北地区，是海南省会城市，医疗、信息、教育、乡情乡音等人文老人避寒过冬养老条件都非常不错，且租房成本比三亚低一半。

但冬天，温度却比三亚低几度，且有半个月左右的寒流，湿度有点潮。出太阳时，与三亚两地都属蓝天白云，相差不大，但，一遇北方寒潮，琼州海峡上空便有些阴冷，这是海口冬天气候不如三亚的地方。

三，海南岛，从气候与地势上分为琼南与琼北两大块，其分界线在海口与三亚的中间的万宁市。

以古代万州府亦现万宁市兴隆镇的牛岭，为海南岛的地理南北分界线，也是海南民间的类似“亚热带与热带”气候分水岭，更是传统黎汉居民分界州。

万宁以北，过琼海、文昌、定安、澄迈至海口等市县，是以古代琼北地区琼州府管辖闽南汉族居住区；万宁以南，过陵水、保亭、乐东、东方等市县属古代崖州府管辖的传统黎苗区。

因此，从旅游的角度来海南避寒过冬，最正确的选择应该是放到万宁。

因为万宁的租房，肯定没有三亚那么贵也比海口便宜，且气候上兼吸收两地的优点，温度上比海口高2度也不潮湿。最关键的优点是，从万宁到海口或去三亚坐动车都是一个小时左右，来去旅行都非常方便。

况且，万宁也是世界长寿之乡，是海南著名的富硒之地，气候宜人，旅游资源丰富，不仅是海南的美食之都，更拥有海南最美丽的海湾石梅湾，海岸风景绚丽。

(百岁老人，摄影：海南小二)

特别是兴隆，作为中国第一咖啡镇，其侨乡风情格外独特诱人。兴隆沿海山峦丛中，拥有世界上最大的青皮林，是海南负氧离子最丰富的区域，被誉为海南最佳养生休闲基地。

在海南过冬全国各地的老人都有，就看自己在哪里适应和习惯的问题，东北人喜欢三亚，渔村红沙等旧房1500左右，位置较好的或高档小区大单间公寓2500左右，海边更高，华东地区的喜欢琼海文昌和万宁，房租约在1200-3500不等看位置配套小区等，海边更贵，西南地区的喜欢文昌，高隆湾海岸线基本都在2000起价大单间公寓，4000左右正常，（这些还基本都是3个月起租，1-2个月房东都不情愿出租）北京周边的老候鸟经常来的都去海南中西部县城了，其它地方都住过，中西部房租便宜小套房1000左右，物价也能接受；关于房租依次是三亚陵水琼海博鳌万宁海口...，还有是依次海边高档小区和民房，图省心省事的短住两三个月，就找包三餐的老年公寓，价格根据条件有高低，在三亚陵水等地有很多这种公寓，大部分是东北人经营的，这种也有高端服务更好的疗养基地，当然价格也贵；如果身体很好能做饭，建议选海口澄迈和三亚周边租房，毕竟是两个最大的城市，基础设施医疗交通最便利，候鸟人拙见！

这本是和自己经济条件、对山水环境的偏爱倾向、气候适应情况、身体健康状况等因素紧密关联的问题，所以租房前必须明确自己是一个什么样的前提情况。先就我考察的冬季情况做如下说明：一是根据纬度变化，海口的体感气温，接近京津冀地区的深秋时节，当然空气湿度比北方大许多。文昌、临高、澄迈基本接近海口气温，气温低时，大多数人穿比较厚的夹克就可以了。中部地区象琼海、琼中、等穿长袖衬衣应该能应付了。到了三亚、陵水，气温明显上升，需要准备体恤和短袖衬衣的。二是租房房价情况，三亚是最高的，琼海和文昌等价格对外地人来讲比较适中。海南中西部县城，租房价格最便宜。三是海南有一些个人或小企业建的康养公寓，按单间出租，卫生间，厨房也是有的，价格较低，还有景点附近村庄民房出租，价格比较便宜，例如文昌椰林附近就有候鸟租了民房，海岸自然环境挺适合养老的。四是综合考察后建议，租房地点可重点考察文昌和琼海呀！如果对潮湿非常敏感，也可考虑海南岛西南部地区租房。如需了解关于海南的其他话题，敬请关注！查看问答。

本地人给你们补充一下吧，建议你们如果真的来躲避冬天的，其实可以选择中部地区，例如保亭、五指山，为何我给你们建议这两个地方呢？原因有以下几点：1，气候环境相对沿海城市要优越。2，非旅游热点城市，可以避开拥堵人群，且主城区较小，每天出入基本步行均可解决。3，生活成本相对较低，且这两个地方的食材基本原生态为主。

再说一下不足：1，医疗条件相对落后，主要医院解决一些基本病理还可以，若有重大疾病者不建议住。2，老百姓的整体文化水平相对不高，会存在事物认知理解程度存在差异，但并非蛮横无理型。

以上仅为个人浅谈，希望对来度假的朋友有所帮助，另外劝告那些蛮横无理，爱惹是生非的游客朋友出门在外最好低调，大家都是过生活而已，并无深仇大恨，放低姿态能过则过，这社会没有谁怕谁，整急眼了，大家都仅仅就一条生命而已，没有牛逼不牛逼的存在，最后祝大家生活愉快，幸福安康！！！

如果是西北人，去海南过冬，我觉得还是三亚的乐东好，这里晴天较多，满眼绿色，气候温暖，不潮湿，还没有蚊子，海鲜菜蔬水果，买房租房都比三亚便宜，人也不太多，很适合西北人居住，离海边近，有龙栖湾，龙沐湾，闲了到海边溜溜，顺便买点海鲜蔬菜，中午睡个午觉，下午在小区泳池玩水，晚上有海风吹拂，很凉快，睡觉安然。总之，我在这里住了三个冬天，感觉很好。

万宁市，在海南东侧中部，距三亚与海口的距离相等，G98高速公路到两地匀是两个来小时车程，距岛西的儋州市(地级市)走省道，部分路段可走高速(IO月开通)横穿五指山余脉，经琼中也是两个多小时的车程。两个环岛高铁车站，万宁站出站乘公交车(102路)途经多个小区，可以租到房子，酒店，全岛最大的折扣店，奥特莱斯商场在此路上，终点兴隆镇是当地较大橡胶农场总部所在地，镇领导多是过去农场领导，虽不繁华生活必需品百货都可买到，两个农贸市场，各种蔬菜、付食都有，价格与三亚比稍低，比海口儋州市高些，有个医院，规模不大。万宁市有综合能力，设备较全的综合医院，神州半岛站，是个开发时间不很长的小区，当初与博鳌竞选会议中心地址，顾名思义是个临海的岛，有公路联接出岛，多个公交站停靠，有酒店，多个居民小区，也能租到房子。每个小区都有游泳池(标配)24小时免费的。兴隆镇周围小区多有温泉池，各小区规定不同。太阳谷温泉城温泉24小时免费的，不远的绿中海，欧亚。需要买票，限时。供参考

在海口住过五年，在三亚今年第四年。

如果单从养老来看，果断三亚。

养老在海口不如在老家养！又潮又冷

三亚租房子的话不要选离市场太远的，比如在金鸡岭附近，月川附近，找市场近点的比较好