二抵需要押房产证吗

二抵需要押房产证吗

如果是二次抵押贷款的话，也是需要压房产证的。一般情况下，房产证是在第一次抵押的时候就抵押在了银行那边，所以如果你想要办理二次抵押的话，也是要去同一家银行办理的。现在想要贷款买房的话，都是需要抵押房产证的，而且二次抵押的话，银行是要对你的各项信息重新评估的，符合条件的话才可以办理二次抵押，如果不符合的话，就不可以办理二次抵押了。

这就得看看你要拿这个房子做怎样的一个抵押啦，我不太清楚你要说的这个房子到底是作为抵押贷款使用还是作为贷款购房使用。如果说你现在有一套房子，想要把它作为抵押贷款，购买新的房子或者购买其他东西的话，那么第2次抵押的情况下是不需要房产证的，因为你第1次抵押的时候就已经把房产证抵押给别人了，所以你没有房产证在抵押第2次。如果是作为第2套房源或者二手房的情况，作为抵押贷款的方式购买房子，那这样的房产证基本上是不会落到你自己手里的，也就是在无形当中用房产证作为抵押贷款了。

想要办理二次提要是需要房产证的。而且办理二次抵押并不是每个人都可以办理，需要符合相关的条件。而且办理二次抵押，银行的申请条件还是比较苛刻的。首先要看一下房屋之前的抵押贷款所贷的金额，而且要根据现在剩余的资金，可以贷款的金额来贷款。另外在二次贷款的时候，银行会打折扣，一般都是打六折。另外，二次贷款的时候，最好还是选择之前办理抵押贷款的银行，再进行办理。

二次抵押其实是不需要抵押房产证的，因为二次抵押的意思就是指你第一次的贷款还没有还清，现在继续使用这个房子去办理贷款，所以说其实你的房产证还在银行那边的。不过现在大部分的银行对个人是不会开放二次抵押业务的，只有对企业会开放这个业务。也就是说，如果你是以个人的名义去办理二次抵押的话，那么是行不通的，必须要把首次的贷款还清才行。

二抵需要押房产证的，而且你的房子必须是现房，且余额要小于小资房子总价的70%。与此同时，这个房子的地段也应该比较好，有比较好的发展潜质。同时也会考察借款人的资质，它必须具有完全的民事行为能力，而且收入要比较好，这样银行会更容易审批下来。不过办理这个还是比较复杂的，最好你要携带自己的相关资料去银行咨询一下，看看自己符不符合贷款条件。

如果是同一套房子用来二次抵押的话，现在是不需要这个证的，但是需要你的房子已经办理了这个证，然后不用抵押在银行这边，不过现在用这个来二次抵押的话，条件是比较多的，首先你这个房子必须要是现房，也就是说期房是不可以的，然后就是这个房子必须是你名下的第一套房子，而且你这个房子的第一次抵押和第二次抵押的银行要是同一个银行才可以。

二次抵押当然需要抵押房产证了，如果没有房产证的话肯定是无法办理的，因为银行是需要房产证作为抵押物的，当然了，在这之前还需要看一下你之前抵押贷款的金额，还要了解到现在剩下来的金额是多少，然后根据现在剩下来的金额来进行贷款。二次抵押的话，银行一般都会打折扣的，可能有些银行会打6折以上，具体情况，你可以先到银行那边咨询一下相关的工作人员。

办理二次抵押的时候是必须要抵押房产证的，不过需要满足一些条件，比如说你首次抵押贷款的额度已经超过70%的话，那么是不可以申请二次贷款的，如果说首次贷款的时候，申请的金额只有房子总额度30%~40%的话，通常情况下是可以办理二次贷款的，当时目前你的房子还没有取得房产证的话，是不可以申请二次抵押贷款的哦，而且目前申请二次抵押贷款的话，对于申请人的经济情况有很高的要求。