Simone朋友最近想买金湖花园的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？
的有关信息介绍如下：
1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同 律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。 2、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同 由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的
二手房的价格受很多因素影响。 东湖花园便宜，原因无非如下： 1.楼龄。虽然看上去像十几年的，但是实际楼龄已经二十年了。因为是早期的25/33层，很多眼睛关注着，所以用料比较足。。。 2.住户相对稳定。东湖那么多住户，只是偶尔放出几个盘，还很快被秒；这说明住客多于炒房的，很多东西都是越多次转手价格越高。如果你买来投资，这中住户稳定、房龄久的，不是好的选择——不过话也不好说死，这个地理位置确实不错，市区房源减少、开发商只能向镇区扩张，这个房算是市区为数不多的价格洼地... 3.宣传不到位，因为房源少，不值得大力宣传，所以很多人都是实地走过以后才知道它离超市和公园有多近。房产中介对这个房关注也不多，
关于消费，有句话说的非常好，就是“只选对的，不选贵的”，房子的价格是多重因素构成的，不一定是房子质量不好，只要五证齐全，或者说被住建部门验收通过的就没什么问题。
请问你买了吗，我也在看房子，也是很纳闷为何东湖房子这么便宜相对
