柳州二手房过户要什么手续

柳州二手房过户要什么手续

你要是想办理过户手续的话，一定要先把所有的材料都准备齐全，比如说：购房合同，这个要买卖双方私下先签订好，到时候在交给房管局的工作人员。还有身份证、结婚证等等。把这些材料都要提交给工作人员，工作人员审核完你的材料，就会通知你过去那边办理正式的过户手续。办理完之后，还要去税务局缴纳税费，再办理新的房产证，我觉得其实也不是特别麻烦。

柳州地区的二手房过户手续跟咱们国家其他城市的二手房过户所需要的手续都一样，但是具体得区分这个二手房过户的时候是全款还是分期。 假如说这一套位于柳州的二手房，在过户的时候对方是用全款来购买的，那么买卖双方需要提供的手续包括双方的身份证件，户口本，结婚证，这个房子的房产证，购房合同，还有网签合同等等。假如说是分期来付款的话，除了要准备以上的这一系列证件，还需要多提供一份工作证明，以保证你有能力归还后期的尾款。

首先房子买卖双方肯定是需要把所要到的资料准备齐全的，一般情况对于买方来说就是需要身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明，对于卖房就要有身份证和房产证，如果房产是继承过户得来的房产，就还要提供原房产证复印件和继承公证书。

其次就是买房要对房子的产权进行审定，看房产证上的信息和卖房是否一样，以防被骗。

接下来双方签订二手房买卖的合同，然后就找评估公司进行评估。

后面就把合同交到房管部门进行受理，再去交税，最后凭借完税证去办理国土证和房产证就可以了。

在柳州这边二手房办理过户的时候需要准备的手续还是比较多的，首先我们肯定是要准备好身份证，户口本，另外我们还要准备好这个房子的房产证，假如说你们双方存在着买卖关系的话，那么还要准备好你们双方的买卖合同。现在柳州这边的二手房其实非常受欢迎的，因为这边的二手房房价是非常便宜的，均价只有9820块钱左右，未来还是有很大的升值空间的。

柳州二手房过户的时候也是有一些相关手续的呢，首先就是买卖双方需要准备好相关的材料，比如买方需要准备自己的身份证、户口本、结婚证等相关证件；比如卖方需要准备身份证、房产证、结婚证等相关证件，然后还需要复印一份；接下来就是到房产交易中心办理过户啦；在办理过户的时候也需要交过户费用的，到时工作人员会帮忙计算好的。

柳州的二手房在过户的时候是有多的时间都是在房管局进行的，也就是说大部分的手续也都是房管局进行的。首先就是二手房过户材料的递交，这是必不可少的一个手续。而将材料递交之后，还需要二手房的买房与卖方都到场，才能够进行二手房的过户的。而这么做的目的也是非常好理解的，主要是为了提高二手房过户时候的安全性，为了大家而着想。

柳州二手房过户一般需要以下这些材料，如果你是卖家的话，需要携带本人有效的身份证件，户口本、房产证等资料，这样才可以进行办理。如果你是买家的话，除了带身份证户口本外，如果你已经结婚的话，还需要带结婚证以及配偶的身份证，如果还是单身的话，你需要去开一个单身证明的，这个去房子当地的民政局就可以开了。然后过户需要买卖双方同时到现场的。

不管是柳州还是其他的地区，二手房的交易流程都是一样的。第一，买卖双方需要先协商好房子的价格购房合同，之后买方支付给卖方定金，然后再签署购房合同，同时将合同送到当地公证中心进行公证，第二，去当地房管局填写交易申请单，之后去税务中心缴纳相关费用，第三，在拿到完税证明以后，就可以去过户中心办理过户手续了，大概在15到45个工作日左右，过户手续就可以办理完成了。

其实我觉得在柳州二手房过户需要的手续还是比较多的，首先买卖双方都要准备好自己的身份证，户口本，还有结婚证。其次，还要准备好这个房子的房产证，包括你们双方的买卖合同。准备好这些材料以后，双方就要去当地的税务局把相关的税费缴纳掉，然后再凭借缴纳税费的税票到当地的房产管理中心进行房产证的过户。到了房产管理中心以后需要先填写一个过户的申请表，审核过了以后才可以帮你过户的。