地产公司招聘都是在哪里

地产公司招聘都是在哪里

“房地招聘的奥义，一般人我不告诉TA”——地产老司机汤波虎简简单单的几条，就给你说清楚。

企业内部，HR有吓人的需要——”不好好干，不好好加班，一大群人等着的“

”地产项目公司了解下“——房地产以项目注册当地公司，缴纳当地政府税金，以项目组建团队，扩张人员，只要有新的拿地，基本上都会有招聘，基础岗位一般当地招聘。

”人啊，总是往高处走的“——奈何房地产也分央企，国企，民企，大型的，微小的，是凤凰总是会去镀金的；你走了，我还是得招新人不是？

淘汰，在所难免的。——企业不是收容所，达不到指标，你就爬呗，年纪大了，你就走呗；总得给新人，给有能力的人腾出来位置不是。

高速的人员流动是生存必须——房地产销售，房地产中介，人员流动越大反而越活跃，一个没有人员流动的销售中心或者中介店，几乎是在守死盘，死守盘，最后没了。

大部分销售，都是离职非常快的，他们的岗位在售楼部，在销售中心，一个盘就是一个职业经理，而不是以在职公司为标准划分的。

大部分外界看来，房地产行业人员流动很大，一直在招聘，其实是被营销端的人员招聘误导了。一是房地产营销从业人员确实基数大，二是房地产营销板块的人员确实处于性质也会更新很快。

主要有3个原因：

1、流行性大，年轻人扛不住前期的积累期就转行了，人员流失

2、行情衰退，目前政策倾向于房住不炒，买房者更多的是观望，开放商也在收缩投资，房价快速上涨的预期下降，炒房的少了，以前一个月成交3单，现在3个月都不一定成交一单，更是加大了人员流失，特别是没有客户资源的新人以及想转行的老人。

3、人海战术，一套房子成交，中介费上万很正常，1个人开单，可以养活一个团队，10个人，有2个人开单，公司就能继续生存下去，这是一个概率游戏，所以人员多，通过竞争，优胜劣汰，留下的都是精英，开单率高

您好。专业的问题让专业的我回答吧！

针对您的问题：为什么房地产行业一直在招聘？

首先回应你的问题为什么房地产一直在招聘销售人员或其他策划人员：

1-人员流动性大，容易造成缺人

2-压力指标大，容易多人甚至团队离职

3-多招新人，保持活力。

因为房地产行业主要以销售为主，因为销售任务甚至考核等等因素，压力大，容易销售人员承受不住压力，容易离职，多数不能坚持下来，能坚持下来基本都是精英中的精英，在房地产行业能坚持三年以上基本都是小康人员，或者因为自己的贪念也有可能是高负债人群之一。行业需要新血液来带动积极性阳光性的行为，会一直招聘人员，务求招聘到精英中的销售精英。就算招聘100个人也好，能最后坚持下来的也就那么十个人左右或者更少。所以房地产行业一直在招聘。

希望着答案能帮到您！

很多人讲，金融、互联网和房地产是中国人才流动最强的三个行业。金融、互联网和房地产行业都是人员流动较大的行业，这是由这三个行业的性质决定的。在这里我们只分析房地产行业。

房地产行业是短周期行业

一般来说房地产项目的开发周期在2-3年，最长的不超过5年。一直奉行高周转的碧桂园甚至提出了“三四五线城市456高周转模式”，也就是4个月开盘，5个月现金流回正，6个月滚动到下一个项目。项目开发结束后团队就要进行整合或调整，这样的高波动先天性决定了人才的稳定性。

开发项目所在区域不确定

房地产是一个地域性很强的行业，它受地方政策、政商关系、土地资源、运营水平等多种因素制约，房地产企业要布局很多地区或城市，一个区域的进入或者推出，往往伴随着大量的组织调整和整合裁员。

房地产项目往往不会固定在一个城市，项目开发结束后不少人才就要面临选择，是留在家乡还是远去其他城市，选择留在家乡的人才就不得不重新选择新的企业。

企业的人才管理理念

大部分房地产企业是欢迎人才流动的，不少房企考核机制十分严格，强制优胜劣汰，这样能时刻保持团队活力，也能降低人力成本。

目前一线房企企业内部的流程以及培训机制非常完善，人才能够做到即插即用。所以企业不怕人才走，人才也愿意通过流动来不断晋升加薪。

综上所述，房地产企业的性质决定了房地产行业人才的流动性。

希望我的回答能给您带来帮助，谢谢。

你好，我是做房产置业顾问两年的经纪人微微。为什么房地产一直在招人这个问题，我可以说下自己的看法。

房地产市场的火爆和房价的飙升可以说是催生了很多财富神话，房产销售人员过亿的销售额频频爆出，销售佣金更是高的羡煞旁人。这对于很多人都有极大的吸引力。总招人的原因我觉得有以下几点:

1.员工流动性大。虽然佣金很高，可销售员背后付出的辛苦也是很多的，白天找客源，发传单，发广告，打电话。一天下来也是筋疲力尽。可就算是这样，也有可能几个月不开一单，还要倒贴伙食费交通费。房产销售是一种很难的销售工作，因为单价高，客户少，维持不了生计很多人熬不过新手期就辞职了。还有一种也是很常见，熬过了新手期，能力有所提升可以独挡一面后很多人出去自立门户开中介。

2.房产中介的业务特性。房产中介遍地都是，一家挨着一家，那么员工就要多渠道找客源，广烧撒网成交概率就会变高，达到销售目的，需要的人员多，就必定不断在招聘了。

3.用人成本低。房产中介是个低门槛的职业，小到刚毕业的学生，大到50岁的叔叔阿姨。底薪很低，甚至没有底薪。所以公司的招聘成本基本可以忽略不计，只要招聘中的少部分员工可以开单，就可以覆盖成本，所以公司就可以放心大胆的招兵买马了。

以上回答希望对你有所帮助。

人走了，就需要继续补充新人，一是每个人都有自己的圈子，说不定那个人就会卖出去房子。公司就有提成。二，招的人多，不管是客户或者业主过来，心里都会感觉这个公司可以，员工挺多的。三，每个新人刚入职基本都会经历，找房源信息跟找客户，如果后期你不干了，这些就都成为公司的资源了。

很高兴回答你的问题

新手进入房地产行业有朝气，有新气象，会带动老员工的工作激情，仔细想想会发现，任何一家公司，在很长时间没有新手进入时老员工往往会对工作没有太多的激情，同时相互之间也不怎么交流，包括中午休息时间，除了关系特别要好的几个同事会相互交流以外，几乎没有其他同事交流。

房地产销售岗位压力大、竞争大，因此有很多不能胜任的人会选择离职，这也是房地产公司为什么售楼都招新手的原因之一。通过不断的招新手员工，再进行企业内部的房地产培训，快速培养出一批全新的团队，持续为企业助力。

一种情况是市场火爆，需要大量的从业者，另一种就是房子不好卖，需要撒大网捉鱼。

第一：用人成本低，大量招聘，快速淘汰，总能发现几个人才。因为房产中介开的底薪非常低，甚至没有底薪，那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单，所产生的的收益就能完全覆盖成本。所以房产中介就可以放心大胆地招兵买马了。

第二：房产中介工作的特性要求有大量的员工。找房源，带客户看房，摆点做宣传，打电话都需要大量的人员来落地。销售成功本身来说就是一个概率事件，只有有效的销售动作做得越多，那么最后成交的客户才可能越多，所以房产中介就采取人海战术，来达到多做销售的目的。需要的人员多，当然就要大量的招聘了。

第三：员工流动性太大。这里面流动性大主要是两个原因造成的。一方面，超高的淘汰率，因为开单太难，无法维持生计，很多新进入的员工熬不过新手期就被动淘汰了。另一方面，员工各方面的能力锻炼出来之后，又容易自立门户开始单干，或者不把主要心思放在原来的公司里面了。所以，就又需要新一轮的招聘新员工来补充血液，新员工更听话。

这个很正常，因为房地产是销售行业，无论是房地产还是其他销售类的行业，流动性都比较大！只是房地产更为突出而已！

我最开始做的就是房地产行业，差不多有一年半了，中间来来往往有很多人，如果待了一年以上的，都是老油条了！很多人都是来个几个月就受不了这个行业！毕竟房地产行业确实流动大，也留不住人！这个每个销售公司的通病！这个行业不好做，赚钱的只有少数人！刚开始进来的人可能是听外面的人说这个行业赚钱，卖一套房子就是几万的提成，其实真的没有这么多，除非你来了运气，卖十几套！这个机遇非常小！来了两个月之后就受不了这个苦，自然的就走啦！

其实我中间也离职过，去了一个招聘公司上班！待了一个多月，每天的工作内容就是打电话，就是电销嘛，那个时候经常看到很多人离职，在网上找工作，而且大多公司招的都是同一个岗位，销售！销售这个行业不好做，流动性特别大！

只是在销售当中，房地产的流动性是数一数二的！赚了钱就不走，没有赚钱，受不了苦就走啦！都很正常的！