Simone京东取消快递员底薪并降公积金系数，公积金购房的误区？
的有关信息介绍如下：
日前，京东物流特别针对网上爆出京东取消快递员底薪并降公积金系数的消息，薪资和公积金会影响人们的生活，特别是住房公积金会影响快递员的购房需求，使用住房公积金贷款买房是，人们存在以下误区：
误区一：公积金付首付，公积金账户余额做购房首付购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续；
误区二：子女使用父母的公积金贷款，在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：公积金贷款额超出上限，公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限；
误区四：提取总额可以超过房款总额，公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
