2018年你觉着深圳的房价还会涨吗?
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2017年已经过去了,深圳楼市在权威媒体和国家统计局公布的数据中,都呈现了深圳楼市一片宁静的氛围,新房和二手房成交量腰斩,新房十四连跌,但14个月下来跌了多少?来看一张图就明白了。
媒体喊得凶,嗓门大,事实上连跌了14个月,也就去年10月算下跌了,之后一直到今年11月份,这根线直的不能再直了。
再来看更能反映深圳这个市场的二手房,深圳楼市已经是存量房时代,关内四个区基本没有什么新楼盘,关外的新楼盘也不多,成交的主要是二手房。
图片截自中国房价行情网
2018年1月深圳二手房价格为52198元/平米,2017年1月二手房44612元/平米,同比涨幅高达17%,虽然比不过青岛、西安、长沙、成都、武汉的涨幅,但对于已经尽力2015年大涨、2016年大涨后的深圳,2017年还能再涨17%,这个幅度一点都不小。
问题的答案似乎呼之欲出了。2017年是中国楼市调控最严厉的时间段,就是在这个期间,深圳楼市二手房价格仍在上涨,你说2018年会