大家都在喊房子难卖，千亿房企占多数吗？为什么？

大家都在喊房子难卖，千亿房企占多数吗？为什么？

好企业在继续30%加速，差企业让出市场份额

房子难卖本质上是符合大多数人的利益的。

古语说老百姓的衣食住行乃是民之根本，因此房子作为一种生活保障品，不应该成为投机的工具。所以难卖代表了买方市场，于老百姓而言是再合适不过了。

而千亿房企喊房子难卖其实很正常，当然小房企也在喊，不过你听不到罢了。注意力也是一种经济，你只能看到万科喊活下去，看到恒大促销，这些大企业的名字本身自带流量，此前一个搞人体彩绘的因为被误以为是碧桂园，才吸引了一波传播，碧桂园辟谣之后，媒体就再也不关心了，名字都无人提起。

不过话说回来，房子难卖对于想买房的人其实是一个机遇，有仔细看认真选的时间，甚至有谈价议价的机会。那些火爆的靠抢的时代根本是畸形的。

那象是商人在作生意，收入永远赶不上物价，房价，是在逗人玩???，是在斗气哟?只好观战喽?

呵呵?

万科今年拿地最多说，活下去

他们习惯了卖方市场的方式，稍微有点平衡不适应。

近年来自从习大大发言房子是用来住的，不是用来炒的后，全国各地的政府在这两年陆续出台现购限售政策。从北京二环内不限购不占指标的四合院开始，到深圳不限购的商住两用房，全部都被限购限售政策网住，四合院开始限购限指标，商住两用房直接被改成住宅，并且以家庭为单位最多只能买两套，到2018年7月31号，深圳又出台新政策，7月31号以后买的房子，再次出售要等到三年以后，而不限购不占指标的公寓则延长到五年以后才能去交易，假离婚家庭买房，离婚不满两年还是按照一个家庭来计算，彻底的堵住了漏洞。截止到18年底，深圳的购房群体全部是刚需客户，投资客集体低价卖房，拿钱转入新的投资，脱离房产！

从深圳的一个面来看这些地产大佬们，他们做事都是提前规划，提前准备，他们未来五年之内的方向是很明确的，而作为地方政府的长期合作伙伴，不管是出台任何政策他们都是第一时间知晓，相对应的他们会制定一系列的方案来应对新政，目前以我个人的观察来讲，一线城市仅仅限于刚需客户购房，减少新盘开发，快速清理库存，二三线城市更需要的是刺激市场来带动当地经济，未来几年国家的经济会相对转型，资金会流入中小企业（习大大说过的），政府扶持中小企业，支持创新，支持青年创业，未来正经生意才是正道，而不是这些钢筋水泥，买房资产就能翻倍的时代一去不回来了！