链家自如房东注意事项

链家自如房东注意事项

链家自如房东还是非常多的，毕竟这一个公司的涉猎范围非常的广，而且使用的人数也是非常的多，那么需要注意的事情，我主要是讲三个点。

第1个点是以房东的房子为主，一般需要保证房内清洁，然后才可以登记在该平台当中出手。

第2个点是要将房子的价格定在合理的范围之内，不能随意报价，毕竟还要经过平台的评估之后，根据结果的判定为准。

第3个点是要在签署协议的同时认可其中的所有条款，避免出现意外情况之后，责任模糊。

事实上现在很多房东可能都会把自己的房子放在链家自如上面对外出租，那么我们通过这些第三方平台来出租房子的时候也是有一些注意事项的。

首先第一点就是一定要签订合约，不管是和这些平台还是和租客都一定要签订一份合同才行。

第二点就是我们在签署出租合同的时候尽量把出租的实现，饭长一些，正常情况下我们最好是签订两年以上的租期。

第三点就是我们一定要提前确认一下租客的身份，另外一定要确认一下租客租这个房子用途是什么。

现在很多房东都会将自己的房源信息发布在链家、自如的官方平台上，需要注意的事项还是比较多的。

1、价格不能抬得太高，如果租金太高，房子是很难出租的。

2、双方达成共识后一定要签订租房合同，因为只有签订了租房合同才受法律保护。

3、房东在这两个平台上发布房源信息都是需要签订合同的，房东一定要看清合同上的所有条款，避免出现霸王条款，伤害到个人权益。

如果通过链家、自如等等方式将房源的信息发布在上面，肯定是需要签订合同的，签合同的时候，合同的时间尽量是签的长一些，一般可以维持在两年以上。

同时合同当中的条款需要写的详细一些，如果租房者想要解约，需要提前一个月说明，不然是需要支付违约金的。另外在租房之前，需要核实一下租客的身份，最好是将房子租给比较靠谱的人，同时还需要将租房的用途、金额、支付方式写在合同当中。

第一，在签订租房合同的时候，一定要选择合适的期限，你可以选择一年至两年，只要在合同期限内，房屋租金肯定都是固定的，不可以出现任何的变化。

第二，你需要核实租客的真实身份，同时也要了解他的个人信息，确保租客是一个老实本分的人，一定要按时缴纳租金，不能出现逾期的现象。

第三，你可以说明相关规定，比如说租客是否能够在屋内养宠物，最多可以容纳几个人居住，违约条款也要写清楚了。