青岛八大关的房子都是什么人住着？

青岛八大关的房子都是什么人住着？

其实没有多么神秘啊。

拍摄于2009年，著名的公主楼：

现在陆续由有关公司租下来，收门票。比如还是这个公主楼，我和媳妇第二次去的时候，敏锐地发现：

比如还有一栋建筑，是我们一位影友的朋友，蜂鸟网有一次eos活动，就在院子里玩了好久：

主人有这个镜头。

但是有些情况下大家还是不要造次的。比如我有一次在八大关耍，遇到一辆鲁O-00000的警车和很多民警和辅警，在某栋别墅前执勤。到了4月，八大关很多道路禁止青岛本地车辆进入，我估计也是尽量减少景区拥堵和对重要人物的打扰。

其实现在也比起以前好多了，以前第二海水浴场是不开放的，70年代，一位同事（当时是孩子）曾经误从海上回游偏离，闯入警戒区域，看到不该看到的墨镜大佬左拥右抱，被胖揍一顿勒令不许乱说。

介绍给外地朋友一个公众号，青岛文物局、青岛城发文化建筑保护有限公司一起办的：“青岛文物保护建筑”。可以帮助大家了解青岛这些建筑的历史：

我拍的公主楼

18.4更新：没想到距离回答已经2年了还时不时有大家关心着，好暖好暖，和家人商量过了，因为目前面临着人生几个重要的时刻点。最后决定三年后整套房子做成民宿，不是一间呦~整套面积不大，但是踏出房门后所见的大院子是亮点，价格不会太高的。如果大家有缘，3年后我们见呀，我会偶尔更新的，一定不会让大家失望哒。

17.3更新：从我们家走到一浴3、5分钟，二浴10分钟，因为地理位置的关系，最近有好多游客都想入内看看，我们不得不增设小铁门，贴上私人住宅的标志，看来“八大关里到底都住了些什么人”真的是大家都想知道的。最近有新想法，如果拿出一个房间做成民俗会不会变得很有趣。

16.9补充：有其他朋友说地暖问题比较麻烦，这个是真的，管道都已经老化。小时候都是烧煤取暖的，前几年开始用暖气。但不得不说，房屋的质量真的很好，通向二楼的楼梯自我麻麻嫁进去到现在也没有出过问题。 奶奶已经93岁，身体很好，从没有住过院，我想这也是环境宜人的最好体现。

======================================================以下为原答案呦：

作为一个从小生活在八大关“小别墅”的人回答你，这里大部分都是海军舰队的后代，但是并非外人所想官职很高很神秘，我爷爷就是很普通的一个军人。住在附近的小伙伴们也都是普通的家庭。最近几年很多富人买下一整个别墅用来办公，但还是是土著人居多。我们住的房子其实不是很“别墅”，只能说是独立的带院子的“洋房”。

青岛八大关别墅区大部分属于国家所有，军产，私人产权的很少，就是有，也是一个亿，几个亿起步，最便宜的也要五六千万，最贵的不敢想象，很多有钱人，有实力的大老板都想买，但好地段，好的独栋别墅你再有钱也不卖，每个院子门口挂着牌子，中国人民共和国国务院，不是青岛市，不是山东省，是直接国务院，谁敢动？？什么级别，什么层次？

不过很多别墅可以租，租下来做个小生意，做个咖啡馆什么的，租下来一样可以在那里生活，入住，体验碧海蓝天，体验高级的奢侈感，那个感觉怎么说呢？安静，像生活在大森林里，，我每次去，在里面一坐就是一天，啥也不干，就这么晃悠晃悠，就这么坐着，感觉自己很安静，心里也没什么想法，一天就这么过去了，然后再坐上地铁回我原有的生活，那种感觉，真美好，有兴趣的朋友可以体验下，工作压力大，失恋，心烦，有各种负面情绪的朋友，建议来八大关，坐在绿茵底下，面朝大海，吹吹海风，安静下自己的情绪，最起码可以让你短暂忘却很多烦恼。

什么人都有！我也算是其中之一。

由于历史原因，八大关的房子中相当大的一部分的产权隶属部队或者政府，专供领导疗养使用。还有一部分是各单位的公房，比如北海舰队的宿舍、干休所、一疗宿舍等。剩下的一部分是个人住房，但是很少有自家独享的，多数都是一个别墅住进了好几家的团结户。

住在八大关老别墅里的体验其实不怎么样。

我们家曾在02年的时候在正阳关路上买了一套别墅。说起来也有趣，这套别墅解放前就是我们家的，当年太爷爷从洋人手里买来的。爷爷兄妹几人都在这里度过了童年，解放后爷爷兄弟姐妹几人纷纷离家，天各一方，太爷爷太奶奶二人独居青岛。估计是偌大的房子让老人觉得太寂寞，公私合营的时候，老爷子就把房子和工厂一起捐给了国家。于是不久之后，小楼里就陆续搬进了几户人家，成了团结户。但是，太爷爷太奶奶仍然住在二楼，阳光和风景最好的一间屋子里。后来太奶奶去世，太爷爷被爷爷接到身边一直到八十年代去世，房子就送给了一位亲属。

直到2001年，爷爷回青岛探亲，偶然得知亲属要将房产出售，儿时的美好记忆让爷爷动了将小楼购回的心，于是爷爷自己出资将亲属的那一间房子买下。

而此时的小楼早已今非昔比，破败不堪。昔日一家独居的豪宅，经历了几十年风雨，早已面目全非，但是爷爷却始终坚持要将整栋楼买回来。爷爷自己的钱不够，于是动员我爸爸出资。当时我爸生意做的不错，手里又恰好有几个钱，到青岛实地考察了一下，一眼就看中这栋小楼。当时我爸就断言，八大关的环境历史和地理位置，会让这里的房子成为稀缺资源，于是当场下决心将这栋楼买下来圆爷爷一个心愿，也算作一份投资。

购房的过程颇为曲折，小楼里有四家住户，先后都知道了我们家的想法，于是我爹就成了狗大户。几家人漫天要价，一个阴面的二十平米没有独立厨卫的小房间开口要价30万，要知道02年开盘的矿泉花园一平米还不到一万，当年三十万能在市北区买套80平米的套二，居住体验比八大关这个名不副实的别墅好的多，但是人家摸准了我们家的目的，就开始漫天要价。

无奈之下我爹找了一家中介，出价120万，中介负责游说保证一年之内让我们家把整套房买到手。具体过程我不了解，当时还质疑中介能否做到。结果8个月之后中介就通知我们去收房。

那时候我还在读高中，第一次走进这栋小楼，说实话，这小楼给我的第一印象真的不太好，致使我觉得小楼不值这个价钱。墙壁黑乎乎的，屋子里满是霉味，已经丝毫看不出当年的富丽堂皇，污水横流的地面让我无处落脚，以至于装修好之后好多年，我回青岛也从不住在这里，我宁愿多走几步，住到香港西路的海信清泉墅或者华润中心悦府——华润中心悦府那套房虽然是个平层，但是那海景真的是极致。只有爷爷显得很兴奋，毕竟老人更念旧。

后来父亲又花了不少钱把房子重新装修了一遍，说实话老房子装修真的是个费时费力费钱的活，先要将团结户们改的面目全非的房屋格局恢复了，然后再把水电线路布置好，老房子电路水管老化严重，光是更换掉线水管就用了半个月，然后又接入天然气，安装壁挂炉，铺设地热管线。反正整个装修过程持续了将近一年才完成。然后装修好的别墅，就在那里空着了……

因为家人都不在青岛长期居住，只有爷爷不时回来小住一段时间。爷爷年纪大了，虽然每次回青岛都有保姆陪着，但是家人还是不放心。而且除了爷爷之外，所有人都不太喜欢住在八大关。八大关看起来很美，但是要是说居住体验真得很差——潮湿，被褥永远晒不干；阴冷，即便是五月份，只要阴天下雨，八大关海边也能冻死人；单行路太多，开车像走迷宫；晚上死一般的寂静因为树长得茂密窗外总是黑乎乎的，而海浪声却能听的一清二楚。

80年代末从这里搬回帝都的

首先这里以前是军管区，现在还是不是不知道了

没有吹的那么神，基本都是舰队的那点人跟家属还有机关。

另外，那里以前在我们不会称呼为八大关

部队有自己一套约定成俗的叫法

我就不说了

看看有人搭茬没，万一能找到当年的小伙伴呢。

之前做过专车，有一次接到一个订单，显示在八大关里面某位置，我开到上车位置，没发现乘客，以为是不是乘客定位错了，就开走了，打电话给乘客确认定位没错啊，又开回去等着，才发现他们在一个大院子里面聚会吃饭，我惊呆了，这种场面只在电视剧见过啊，上车的乘客是个大学生，下车地点是中国海洋大学，嗯，有钱人家的孩子果然不一般。

某年路过八大关，隔着墙头望里面，惊讶发现满院子的黑衣人（可以想象美国大片中美国总统被刺杀前的保镖，只是少了墨镜和魁梧的身材），他们是以网格庄分布在小院子里，耳朵上都带着透明的打卷的线（原谅我无力的形容词），这阵势也就电影中看过。 里面什么人大家发挥想象。

有怀疑拍电影可能，但拍电影得有摄影机啊，确实没有迹象表现拍电影的，那是08年或者09年的时候，青岛拍电影的还没那么多。

大家不要再求私信了 私信完了都被屏蔽了没有用(笑哭

挂个vpn搜一搜青岛吧

好巧 今天刚去看过

亲戚家原来住在那里的 是北海舰队政委 算是青岛很厉害的人物 在函谷关路一栋大别墅里住着 配有警卫员司机厨师和保姆

后来因为一些事情发生家族破败了 老爷子也去世了 现在除了门口一块空荡荡的文物保护牌子 什么也没有了

主要看具体位置，99年的时候八大关应该是集体公开出售了10套还是11套，最低成交价应该在千万左右，购买者至少算得上荣华富贵了。其余有部队资产，政府资产，疗养用，出租出去的有逼格的西餐厅，咖啡店。另外据说小平同志曾经住过山海关路9号，而且这里应该也是市政府指定接待区域。而曾经的杜书记，想把山海关路1号弄下来，结果自己进去了。这种八卦就当真的听吧，反正说错了我也不承认。这是一些小洋房的情况。